近几年深圳平均房价？
深圳这些年楼市一直是波澜不惊的，整体价格水平一直都是比较稳定的。 2013年深圳均价是2.3万/平米。到2014年是2.5万/平米。再到2016年的3万/平米。之后在2017年出现暴涨，涨到4.5万元/平方米。然后再到了2018年，房价竟然又回落到3.9万元/平方米。很多人都在想，是不是可以抄底了呢？ 结果没有想到，2019年开始，深圳房价开始持续走高，目前二手房价格已经是涨破6万元/平方米了！整整涨了3万元/平方米，这还是没有算上涨幅最大的别墅和豪宅。如果是深圳最热门的豪宅区，比如深圳湾、前海、香蜜湖等，房价已经突破10万元人民币/平方米。
从2013年到2019年，6年时间，深圳的房价整体都呈上涨趋势。如果2013年你买了这套房子，那么到现在，你已经赚了270%的利润！ 这仅仅只是涨幅吗？并不是，因为随着房价的上涨，你的月供也会越来越多；同样是贷款买一套100平米的房子，首付3成，原本每个月的月供只是多几十块钱而已，但是现在的首付至少要多付20多万，压力会增加很多。更不要说几年后，房贷利率可能还会上调，那房贷利息还会增加。
同样，如果你打算投资房产，现在入市的成本，比前几年要高不少。首先买房要交的税费增加了，例如之前买卖房屋只需要缴纳印花税，而现在需要缴纳契税、增值税、所得税等等，这些费用都是购房成本。其次，银行贷款难度在提高，银行会对贷款人的收入、资质等进行审查，放款速度也会延长，这就意味着贷款利息会增多，购房成本再次上升。 所以，不管如何，最近几年，深圳房价总体还是涨了不少，想要买房或者投资房产的人，需要准备的资金更多了。