拉萨适合投资什么地方?

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作为在西藏工作了多年的外贸人,想说的是在拉萨其实没有什么好的投资项目(个人想法,仅供参考) 首先,拉萨虽然说是旅游城市,但是这里的旅游业并不是以观光游览为主。因为高原的气候原因,能来的游客其实是比较少的,并且大部分都为自驾游客,住宿需求并没有那么高。而且由于宗教信仰的关系,大部分游客都不会对当地民居进行住宿体验。同时由于网络效应,很多人来之前已经提前预订好酒店或青旅了。所以想在拉萨做酒店或者民宿投资的人可以洗洗睡了。

第二,商业项目。众所周知,高海拔地区是不适宜大规模发展工业的,同时受到自然条件的限制,农业也并不是十分发达。目前拉萨的商业主要是围绕旅游开展的,各大商场基本都是卖一些旅游纪念品、奢侈品以及日常生活用品。我个人觉得要是在拉萨搞个大型商城也不是没有办法,但是利润肯定是没有中低海拔地区高的。而且买得起奢侈品的人毕竟只是少数,消费能力一般的人在这里开店估计生意也不会太好。当然你要说可以在网上购买,那我只能。。。

第三,房地产。这个不用多说,最近国家出台的政策已经说明了一切。高房价终究只会是昙花一现,不可能长期维系。而且要是在拉萨炒房,你就要面对房屋空置率的问题。以我自己的经验来看,在拉萨市区80%以上的房子都是空房。除非你买的是特别高端的小区或是别墅区,不然的话租金收益恐怕还不够支付房贷利息的。

第四,其他。比如矿产业、养殖业等等。我不了解具体情况,也就不过多说了 要是实在想投资,我觉得你可以适当考虑下基金定投的方式。

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