深圳指标书在哪里？
这个得看你是要购买新房还是二手房，具体的方法是不一样的~ 这里以买二手房为例进行介绍！ 买二手房需要满足三个条件：
1、已落户；
2、符合购房资格（五证一书）；
3、具有足够的首付资金。
如果以上的条件你都不存在任何疑惑那么接下来只需要看这三个问题！
1、如何找到合适的房源？
2、怎么和卖方沟通价格？
3、签订买卖合同需要注意些什么？ 看完以上的问题是不是觉得很简单呢～～～其实购买二手房只要把上述问题搞定了就成功一大半了！ 接下来我们看看如何解决上面的问题！
如何找到合适的房源？ 这个问题就比较宽泛了，简单的来说就是你想要什么条件的房子，比如地段、交通、配套等等……当然还要考虑到预算金额，在该范围以内寻找匹配你的需求的房子。 除了自己亲自去看房以外，还可以找中介公司帮助您寻找合适的房源，毕竟他们对于当地房屋信息掌握更细致一些。
怎么和卖方沟通价格？ 这个就要看你的砍价功力了～一般情况我们都建议买方不要太早的透露出自己的价格底线，这样很容易让卖家觉得你很好对付从而给出一个很低的价格。正确的做法应该是多走多看，在对比了几家以后，让你心里有个底，再跟对方协商。当然，你也可以利用自己是熟人的身份让对方降低戒备心然后慢慢谈。
签订买卖合同需要注意些什么？ 这个可要注意的地方可就太多了，在这里我列几点重要内容，大家务必要留意：
1、付款方式和时间节点；
2、过户流程和材料准备；
3、违约责任是否对等；
4、定金数额及如何退赔；
5、贷款事宜（贷款额度年限利率等）；
6、税费承担；
7、中介费以及如何支付。