香港太子怎么样？
香港太子的房子分3类，普通楼、豪华楼、超级豪宅 普通楼价格与内地差不多，一万多一平米(新楼盘) 豪华楼2-4万，这种就属于比较贵了，和上海的市区老洋房差不多 一个30平米的小户型，加上装修，60平米左右，一般都要250万左右人民币。 超级豪宅10万一平米以上，这样的房子集中在香港的半山地区，是香港富豪和明星们的最爱。
香港太子的土地很稀缺的，由于历史上填海造地的原因，可供开发的土地面积其实不大，所以房价一直居高不下。 最近政府提出了“北部都邑”的概念(大概位置在粉岭和马草塘一带)，欲将北部发展成一个全新都会区，估计会开发1000万平米的土地，建成后预计可提供60万个楼宇单位，这对于目前供需失衡的香港房屋市场来说，是一个巨大的释放口，届时房价有可能下降。 但考虑到交通等基础设施的建设需要一定时间，短则十几年，长则几十年，这对房价的影响还需要很久，短期内房价仍然居高难下。
由于香港土地供给紧缺，地价高企，除了新建住房外，房地产开发商还大量开发各类“工改商”“商改住”的项目，也就是将原来用作工业或商业用地的土地改作居住用途，这类项目虽然存在违章建筑的可能，但是在目前的行情下，只要有钱赚，大家也不介意冒这点风险。 我前几天去香港迪士尼附近的一个所谓“工改商”项目的施工现场参观，现场非常壮观，几百台打桩机同时开工，据说这里将来会建造7000多套住宅。