北京地下室出租合法吗？
不合法，但实际中又有很多。 原因是多方面的。 一方面是因为北京的房价太贵了，很多人买不起或租不起正常面积的房子，而地下室价格便宜，对房屋质量要求不高（很多地下室其实很宽敞，只是比较暗），所以很多人就选择了地下室；另一个原因是因为现在租住地下室的大都是外地人，他们来到一个陌生的城市，很多都身无分文，找不到合适的工作，一开始很难在北京住下来，所以才去选择价格便宜的地下室过渡一下。
不过现在的情况是，虽然地下室的居住条件差、不合法，但还是有很多人在租住，毕竟比住桥洞好多了；另一方面，现在北京也在陆续整治这个现象，不少地下室都被责令限期搬离或者自行拆除。
2013年4月份，北京开始实施《北京市物业管理条例》，其中明确规定，业主不得将住宅改变为群租房对外出租。5月28日，朝阳群众举报某地下室涉嫌群租后，相关部门赶赴现场查处并责令当事人限期整改。 2015年6月底，北京出台《关于进一步加强出租房屋安全管理工作的意见》，首次明确了对“群租房”的管理惩处标准。根据规定，市民一旦发现“群租房”，可向有关部门进行举报，一经查实，将对违法当事人予以行政处罚； 对于存在严重消防安全风险的“群租房”，将依法查封没收违法所得和财物，并对相关责任人追究刑事责任。