中物科技园房子好不好？
1、位置还是不错的，位于西三环内，交通方便；距离最近的是万柳站，大约800米，走过去大概十分钟左右。周边有地铁4号线、16号线（在建）和地铁12号线（在建）。
2、小区是30年的老楼了，但是内部环境很漂亮！每个单元都有不同的景致。据说原来是北京化肥厂的职工宿舍，所以得房率高、户型较好且都很宽敞。一梯两户或是一梯三户的设计。楼间距也很大，虽然小区里住了近5000人，但并不显得嘈杂拥挤。
3、价格确实比同地段的二手房要便宜很多，具体价格看楼层、朝向和面积，从50平到80平左右的一居到三居都有，总价在390万到700万左右。目前还有部分房源，可以直接认购。
4、项目自带商业配套，规划有便利店、快餐店、超市等，基本的生活配套是没问题的。附近还有万柳商圈和中关村壹号，商业配套丰富，购物选择多。 学校的话，项目南侧就是海淀实验三小分校，公立小学，今年9月份刚刚开学，教学质量和口碑都不错；西侧约400米处是中关园校区，原北大附中，现在改为清华附中小学部，两个学校都是名牌中学，教育资源优越。
5、这个项目还有一个优势在于可以落户。现在非首都功能疏解的大背景下，大部分新买的房屋都不能落户了，而中物科技园不仅可落，而且所落户口属于南三环万柳地区，而不是一般的人才安置落户地点通州等等远郊区。这对于未来孩子上学以及家长子女投靠等都提供了极大的便利。