建行是如何抵押贷款？
建行房屋抵押贷款产品较多，根据借款主体不同分为：房产抵押消费贷款和房产抵押经营贷款；根据抵押房产性质的不同分为：房产抵押商业贷款、房产抵押公积金贷款以及房产抵押组合贷款； 按照建行的贷款政策，不同地区的客户可办理抵押贷款的房产范围有所不同，一般要求是住宅、公寓、别墅、商铺等，部分分行可以操作写字楼或者厂房；对于地理位置也有一定要求的，如在北京就不支持外地房产抵押贷款。
1. 借款人准备申请材料，提交银行审批。 借款人需要准备的材料包括：身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明（流水）、信用报告、房产证复印件、建设用地批准书、国有土地使用证、工程规划许可证、施工许可证、借款合同、抵押合同、担保合同。
2. 银行进行审核 如果您提交的申请材料齐全且符合银行的贷款条件，银行就会对您的申请材料进行审核。
3. 签订借款合同 当银行审核后认为符合放款条件后，就会通知借款人和担保人签订合同，包括贷款申请书、借款合同、抵押合同、保证合同等等，双方还需要去公证处做公证。
4. 办理抵押登记 和购买二手房一样，房屋抵押也需要到房管局进行抵押登记，在银行领取他项权利证明。
5. 银行放款 以上步骤完成后，银行就可以将贷款资金发放至借款人的账户中了。