何猷龙香港豪宅?

涂琬璟涂琬璟最佳答案最佳答案

最近很火的澳门赌王家族财产争夺战,引起了不少人的关注,这个家族的财产除了大家众所周知的赌场外,最引人注目的可能就是位于香港顶级豪宅地段的4栋楼宇资产了,这4栋楼宇的资产总价值约为20亿美元(约合135亿元人民币) 这次争产大战的焦点就是这四栋楼!

这四栋楼的位置很好,位于香港港岛东区的干诺道中,这附近都是香港著名的豪宅区,比如说半山海景花园、远洋·海棠湾等等。 从公开的资料来看,这四栋楼属于一个房地产开发项目,一共46层,目前处于建成待售阶段。

该项目土地是澳门赌王于2011年以8.1亿元购进的,当时还引发了香港本地开发商的抵制,认为这个价格太高了会哄抬地价。但赌王的眼光确实独到,2015年周边地块拍卖时,最高价格都已经达到9500元/平米,而这个项目的住宅部分销售均价高达1.8万元/平米,现在周边的二手房价格更是高得离谱。 可能很多人不知道,作为房地产开发商的澳博控股(澳博置业旗下公司),负债率很高,在2017年的时候甚至出现过资金流动性不足的问题,要是按照当时的市场情况,估计这个项目就很难顺利推出了。

不过之后随着整体行情转暖,这个项目才顺利推进。 现在项目已经建成,并命名为“君悦湾”,但是销量似乎不太理想,根据最新的报道显示,目前还剩约6成单位空置,而且因为贷款延期等问题,有建筑商前往法院对澳博进行起诉。 虽然买这些房子的是赌王家族的人,但是事实上这些都是由赌王的四个太太共同持有的企业所购买的,每一个太太分别持有企业的半数股份,而每一个儿子又跟自己的母亲一起持有该企业一半股份,这样分配股权的好处就是在家庭内部纠纷的时候能够保持企业在法律上的完整性。

比如二房的大女儿们跟二房小儿子之间因为财产分配问题闹得很不愉快,甚至还上了法庭,但是对他们共同持有的企业和资产却影响不大。 而四房的孩子们之间的矛盾也是人尽皆知,现在老大和老三联手对付老四,在争夺财产上也是同样的情况,对企业影响也不大。 所以从这个角度来看,何猷龙的20亿豪宅其实就跟他妈妈一起持有企业一半股份挣得钱差不多。

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