按揭贷款认房认贷吗？
在家庭购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不低于20％；购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不低于30％。
个人购买第二套住房家庭，贷款首付款比例不低于30％，具体参照个人住房贷款执行相关管理规定。
如申请商业性个人住房贷款，借贷人及家庭成员(以结婚证、居民户口簿或独生子女证认定为一个家庭)应当在本市无住房且有二年以上不具有本市房地产利息和住房贷款注销记录(即“认房”）和自本次规定实施之日起，无商业性住房贷款利率和“商业性住房”贷款记录（即“认贷”）。符合以上条件的居民家庭申请商业性个人住房贷款购买住房的，相关银行金融机构可按执行相应利率和最低首付款比例。